كناري وارف

سنساعدك على مقارنة المباني والشوارع وأنواع العقارات لتتمكن من تقييم القيمة وتجنب المخاطر الشائعة.

ما يعتبره المشترون عادةً

• شوارع هادئة مقابل مزدحمة - الضوضاء والإطلالة والخصوصية يمكن أن تؤثر على التسعير والاستمتاع طويل المدى.
• نوع البناء - تحويل تاريخي مقابل بناء مخصص مقابل بناء جديد - لكل منها تكاليف تشغيل ومخاطر مختلفة.
• إعادة البيع والتأجير - نشير إلى أي شيء يمكن أن يضيق مجموعة المشترين/المستأجرين لاحقاً.

المنظور الاستثماري

إذا كنت تشتري للحفاظ على رأس المال أو التأجير، سنركز على السيولة: المخزون الأسهل للبيع، تكاليف التشغيل المعقولة، وطلب المشترين/المستأجرين.

لندن الراقية نادراً ما تكون 'سعر واحد' لكامل الرمز البريدي. نساعدك على التحديد: أفضل الشوارع، نوع البناء المناسب، والتحققات التي تحمي قيمة إعادة البيع والتأجير - ثم ننسق العملية مع محاميك والمعاين.

• مدة العقد وشروط الإيجار الأرضي وأي بنود تصاعدية (حيثما ينطبق).
• تاريخ رسوم الخدمة والتوقعات، بالإضافة إلى أي أعمال كبرى معروفة.
• وثائق سلامة المبنى والامتثال ذات الصلة بنوع العقار.
• القيود التي تؤثر على إعادة البيع/التأجير (حيوانات أليفة، تأجير فرعي، تأجير قصير، إلخ).
• عملية الإتمام والجداول الزمنية والوثائق الجاهزة للمحامي.

أخبرنا بنطاق ميزانيتك وجدولك الزمني والمتطلبات الضرورية. سنعود بخيارات واقعية والمفاضلات التي يجب معرفتها مقدماً.