خدمات عقارية متعددة اللغات

نعم، مستشارنا يتحدث عدة لغات بطلاقة. يمكننا إجراء الاستشارات ومعاينات العقارات وتنسيق الصفقات بلغتك. Yes, our advisor is fluent in multiple languages and can provide service in your language.

يمكن للأجانب شراء عقارات في المملكة المتحدة، ولكن توجد متطلبات صارمة لمكافحة غسل الأموال (AML) وفحوصات العقوبات. كل حالة فردية - سيجري المحامي الفحوصات اللازمة وفقاً للتشريعات البريطانية الحالية.

تشمل المتطلبات النموذجية: جواز السفر، إثبات عنوان السكن، إثبات مصدر الأموال (كشوف حساب بنكية، مستندات ضريبية). يحدد المحامي القائمة الدقيقة للمستندات وفقاً لمتطلبات AML وتعتمد على الظروف الفردية للمشتري.

تشمل العملية النموذجية: البحث عن العقار، التفاوض على السعر، تعيين محامٍ، إجراء المسح، تبادل العقود مع دفع العربون (عادةً 10%)، إتمام الصفقة. تختلف المدة الزمنية حسب الظروف.

الضريبة الرئيسية هي ضريبة رسوم الطابع على الأراضي (SDLT). تعتمد المعدلات على قيمة العقار وظروف المشتري. قد تُطبق رسوم إضافية على غير المقيمين ومالكي العقارات الإضافية. نوصي بالحصول على استشارة من متخصص ضريبي للحساب الدقيق.

من الممكن تنظيم جزء من العملية عن بُعد: المعاينات الافتراضية، مؤتمرات الفيديو مع المحامي. ومع ذلك، قد تتطلب بعض المراحل الحضور الشخصي أو توثيق المستندات. تعتمد التفاصيل على الحالة المحددة.