Современный жилой комплекс с паркингом в сердце Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, расположенный на тихой улице вдали от шума главных проспектов. Проект состоит из эксклюзивных квартир с независимыми входами и частными террасами, включая уникальное предложение — пентхаус с садом на крыше площадью 247 м². Проект позиционируется как объект высокого уровня комфорта и экологичности.

Архитектурный проект выдержан в современном стиле с акцентом на минимализм, функциональность и интеграцию в окружающую застройку. Особое внимание уделено звуко- и теплоизоляции, энергоэффективности (соответствие RT2012 и сертификация NF Habitat), а также созданию приватной среды для жителей через закрытую территорию, видеонаблюдение и контролируемый доступ.

Квартиры варьируются от 2 до 4 комнат, с открытыми планировками, панорамным остеклением и выходами на балконы или террасы. Все юниты оснащены современными инженерными системами: реверсивный кондиционер, тепловой насос для ГВС, качественная сантехника и отделка. Проект рассчитан на тех, кто ищет баланс между городской жизнью и уединением — будь то основное жильё, инвестиция или второй дом.

Преимущества

• Эксклюзивный формат квартир с садами и террасами, включая пентхаус с приватным пространством 247 м² на крыше
• Расположение в центре Ниццы с пешеходной доступностью к магазинам, школам, парку du Ray и культурным объектам
• Высокие стандарты комфорта и экологичности: соответствие RT2012, сертификация NF Habitat, индивидуальный климат-контроль и тепловые насосы
• Закрытая территория с видеонаблюдением, домофоном Vigik и подземной парковкой для жителей
• Современная архитектура с акцентом на минимализм, естественное освещение и интеграцию в историческую застройку Ниццы

Инфраструктура

Расположение обеспечивает пешеходную доступность к ключевым объектам инфраструктуры: магазины, школы, медицинские учреждения, парк du Ray и культурные центры находятся в радиусе нескольких минут ходьбы или езды на велосипеде. Близость к трамвайной линии 1 и автобусным маршрутам обеспечивает удобное соединение с центром Ниццы, пляжами Promenade des Anglais и другими районами города.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен в престижном районе Ниццы, в непосредственной близости к центру города — на тихой улице Cyrille Besset, вдали от основных транспортных артерий, но в пешей доступности к ключевым объектам инфраструктуры. В радиусе 150 метров находятся супермаркет, аптека, пекарня, банки и рестораны, а в 50 метрах — детская площадка и остановка автобуса «Les 2 avenues».

Близость к трамвайной линии 1 (остановка «Gorbella» в 650 м) и автобусным маршрутам обеспечивает удобное соединение с Promenade des Anglais, Старой Ниццей, железнодорожным вокзалом и аэропортом Côte d’Azur. Парк du Ray (3 га ландшафтного парка) и образовательные учреждения (школы, включая Saint-Barthélemy, вузы типа Villa Arson и Valrose campus) доступны в 5–10 минутах на велосипеде.