Услуги аренды
Найдите качественных арендаторов для вашей лондонской недвижимости. Профессиональный маркетинг, тщательная проверка и безупречное оформление аренды.
Сдать недвижимостьКачественные арендаторы, оптимальные условия
Сдаёте ли вы одну квартиру или портфель недвижимости - мы находим надёжных арендаторов, которые будут заботиться о вашей собственности и вовремя платить аренду.
Наш фокус на премиальном Лондоне означает, что мы понимаем, что ищут качественные арендаторы. Мы привлекаем корпоративные релокации, сотрудников посольств, профессионалов и семьи - арендаторов, которые ценят и бережно относятся к премиальной недвижимости.
От маркетинга и показов до проверки арендаторов и оформления аренды — мы ведём всё профессионально и в рамках, которые теперь задаёт Renters' Rights Act 2025: ваша аренда начинается корректно и остаётся такой.
Варианты сервиса
Выберите уровень услуг
Только поиск арендатора
Мы находим и проверяем арендатора, затем передаём управление вам.
- Профессиональная фотосъёмка недвижимости
- Размещение на крупных порталах
- Сопровождаемые показы
- Комплексная проверка арендатора
- Подготовка договора
- Координация заселения
Полное управление
Мы находим арендаторов и управляем недвижимостью на постоянной основе.
- Всё из «Поиска арендатора», плюс:
- Сбор и перевод арендной платы
- Координация ремонта
- Регулярные инспекции
- Общение с арендаторами
- Управление соответствием требованиям
Наш процесс аренды
Оценка недвижимости
Мы посещаем вашу недвижимость, консультируем по презентации и ценообразованию, обсуждаем ваши требования к арендаторам и условиям аренды.
Профессиональный маркетинг
Качественная фотосъёмка, привлекательные описания и размещение на Rightmove, Zoopla и в нашей сети релоцирующихся профессионалов.
Показы и отбор
Мы проводим сопровождаемые показы, собираем обратную связь и представляем подходящих кандидатов с нашей оценкой каждого.
Проверка и договоры
Полная проверка арендатора: работодатель, предыдущий арендодатель, кредитная история. Договоры аренды мы готовим уже по новым правилам Renters' Rights Act: бессрочная (периодическая) аренда с первого дня, одна заявленная ставка аренды и законный порядок её пересмотра.
Заселение
Профессиональная опись, передача ключей и переоформление коммунальных услуг. Арендатор заселён, аренда завершена.
Максимизация привлекательности
Что ищут качественные арендаторы
В премиальном Лондоне презентация важна. Вот что привлекает лучших арендаторов:
Презентация
- Качественная меблировка (если меблировано)
- Чистое, ухоженное состояние
- Хорошее освещение и нейтральный декор
- Профессиональная фотосъёмка
Практические аспекты
- Надёжное отопление и горячая вода
- Хорошее интернет-подключение
- Отзывчивый арендодатель/управление
- Понятные условия и справедливое обращение
Нужна помощь в подготовке недвижимости к аренде?
Услуги дизайна интерьераСейчас в аренду
Посмотрите предложения аренды
Актуальная подборка элитного арендного жилья в лучших районах Лондона.
Смотреть предложенияУслуги аренды на русском языке
Говорим по-русски
Для русскоязычных арендодателей мы предлагаем полный сервис на русском - от оценки недвижимости до управления арендаторами.
- Консультации и советы на русском
- Регулярные обновления на вашем языке
- Координация с русскоязычными арендаторами
- Финансовая отчётность в понятном формате
Ответы на ваши вопросы
Часто задаваемые вопросы
С какими арендаторами вы работаете?
Мы работаем с корпоративными релокациями, сотрудниками посольств и дипломатами, профессионалами и семьями. Наш фокус на премиальном Лондоне означает, что арендаторы обычно высококачественные и надёжные.
Сколько времени занимает поиск арендатора?
В премиальном Лондоне качественная недвижимость обычно сдаётся в течение 2-4 недель. Точные сроки зависят от цены, состояния недвижимости и сезонных факторов.
Каковы ваши комиссии за аренду?
Наша комиссия за сдачу — процент от годовой арендной платы. Точная ставка и каждый возможный платёж зафиксированы письменно в условиях сотрудничества до того, как вы на что-либо соглашаетесь; позже ничего не добавляется.
Что изменил Renters' Rights Act 2025?
Очень многое — это крупнейшая реформа арендного права Англии за поколение, действует с 1 мая 2026 года. Новые договоры аренды — бессрочные (периодические), а не на фиксированный срок; выселение без причины по Section 21 отменено — вернуть жильё можно только по законным основаниям; повышать аренду можно не чаще раза в год через процедуру Section 13; жильё рекламируется по одной заявленной ставке, а приглашать или принимать ставки выше неё запрещено; отказывать в просьбе о питомце без веской причины нельзя. Мы оформляем аренду по этим правилам с первого дня, а не подгоняем старые шаблоны.
Нужен shortlist под ваш запрос?
Расскажите бюджет, районы и сроки - мы ответим с понятным планом и следующими шагами.