优质租客，理想条款
无论您是出租单套公寓还是多套房产组合，我们都能找到会爱惜您房产并按时付租的可靠租客。
我们专注于伦敦核心区，了解优质租客的需求。我们吸引企业外派、使馆人员、专业人士和家庭--欣赏并维护高端房产的租客。
从推广、带看，到租客审查与租约办理，我们全程专业操办——并且按《2025 年租户权利法》（Renters' Rights Act 2025）现行框架执行，让您的出租从第一天起就合规，并持续合规。
服务选项
选择您的服务级别
仅找租客
我们找到并筛选租客，然后交给您。
- 专业房产摄影
- 主要平台上架
- 陪同看房
- 全面租客背景调查
- 合同准备
- 入住协调
我们的租赁流程
房产评估
我们参观您的房产，就呈现方式和定价提供建议，并讨论您对租客和租约条款的要求。
专业推广
高质量摄影、引人注目的描述，并在Rightmove、Zoopla及我们自己的外派专业人士网络上架。
看房与筛选
我们进行陪同看房，收集反馈，并向您介绍合适的申请者及我们的评估。
背调与签约
全面的租客资信审查，涵盖雇主、前房东及信用记录。租约按《租户权利法》生效后的新规则拟备：自首日起即为周期性租约，只标示单一租金，租金调整走法定程序。
入住
专业物品清单、钥匙交接和水电过户。租客安顿好，您的出租即告完成。
最大化吸引力
优质租客的需求
在伦敦核心区，呈现很重要。以下是吸引最佳租客的要素：
呈现
- 优质家具（如带家具）
- 干净、维护良好的状态
- 良好的采光和中性装饰
- 专业摄影
实用考量
- 可靠的供暖和热水
- 良好的网络连接
- 响应迅速的房东/管理方
- 清晰的条款和公平对待
需要帮助准备出租房产？
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您的问题解答
常见问题
你们与哪些类型的租客合作？
我们与企业外派、使馆和外交人员、专业人士和家庭合作。我们专注于伦敦核心区意味着租客通常素质高且可靠。
找到租客需要多长时间？
在伦敦核心区，优质房产通常在2-4周内出租。确切时间取决于定价、房产状况和季节因素。
你们的租赁费用是多少？
我们的出租服务费为年租金的一定百分比。确切费率及所有可能产生的收费项目，都会在您作出任何承诺之前，以书面形式写入合作条款——之后不会再增加任何费用。
《2025 年租户权利法》带来了哪些变化？
变化很大——这是一代人以来英格兰租赁法律最大的一次改革，自 2026 年 5 月 1 日起生效。新租约一律为周期性租约，不再有固定租期；第 21 条“无理由收房”被废止，收回房屋须依法定事由；租金每年最多上调一次，须走第 13 条法定程序；房源广告只能标示单一租金，邀请或接受高于该租金的出价均属违法；对租客养宠物的请求不得无理拒绝。我们从第一天起就按新框架办理租约，而不是沿用旧模板修修补补。